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上海-徐汇北杨人工智能小镇启动开发建设,总建筑面积约100万平方米

北杨人工智能小镇启动开发建设,总建筑面积约100万平方米


该项目总用地面积约54.3公顷,建设规模约100万平方米,包含:科研设施、社会租赁住宅、社区服务设施和基础教育设施等。

为确保项目开发建设稳步推进,徐汇区政府和漕河泾开发区总公司牵头成立“徐汇区北杨人工智能小镇开发建设领导小组”,按照“统一收储、统一规划、统一开发、统一运营”的思路实施开发和运营管理。地区的控制性详细规划已于2018年9月获得市政府批复。目前,小镇南部6个地块已于2019年7月18日成功出让,2019年12月30日奠基。

打造具有全球影响力人工智能新地标——北杨人工智能小镇

 

新一代人工智能正在深刻改变经济社会发展模式,中共中央在中央政治局第九次集体学习时强调“要深刻认识加快发展新一代人工智能的重大意义,加强领导,做好规划,明确任务,夯实基础,促进其同经济社会发展深度融合,推动我国新一代人工智能健康发展。”

在上海加快建设具有全球影响力的科技创新中心背景下,为充分发挥2018世界人工智能大会溢出效应,进一步提升徐汇人工智能发展的核心竞争力,徐汇启动北杨人工智能小镇的开发建设工作。


北杨人工智能小镇是徐汇区联合漕河泾开发区共同打造的一个在科技创新、产业发展、空间环境、功能规划等方面引领未来的智能小镇。该项目东至长华路、南至外环线、西至老沪闵路、北至淀浦河,规划总用地面积54.3公顷,规划建设总建筑面积约74万平方米,其中:科研约60.1万平方米,租赁住宅约9.6万平方米,社区服务设施约1.7万平方米,教育约2.6万平方米。

北杨人工智能小镇控详规划图


一、得天独厚的区位条件

北杨人工智能小镇位于徐汇区华泾镇外环以内,紧邻在建的轨交15号线朱梅路站,处于“漕河泾-闵行紫竹”的科技创新带,是徐汇区近年来产业结构调整升级的重点地区。在上海“人形分布、多点联动”的人工智能产业发展规划中,北杨人工智能小镇承担着上海“人”字产业发展带“交汇点”重要使命。小镇东至长华路,南至外环线,西至老沪闵路,北至淀浦河,项目总用地面积约54.3公顷。

北杨人工智能小镇区位图

 


二、超前精准的发展定位

1、具有全球影响力人工智能产业簇群:小镇聚焦前沿技术、夯实产业应用、定制精准配套,实现人工智能产业生态健康发展。以人工智能为核心产业,以新材料 、生物产业和智能制造三大交互应用产业为重点发展产业,以科技服务为人工智能创新发展的配套支撑产业,形成产业集聚、产业交互、产业培育的产业生态链。

北杨科创园区产业体系示意图

 

2、打造人工智能全域应用的示范地:以大数据为核心,实现在城市信息基础设施、公共基础设施、公共服务设施等多方面的全域应用,以产业发展带动产业应用,全域应用加速产业成熟,将北杨打造人工智能全域应用示范区。

北杨智能示范系统示意图

 

3、对标宜居宜业的“科创小镇”实践地:融合医疗、教育、文化、居住、生态、科创、服务等多维度功能,提供丰富多样的公共活动场所和一定规模的租赁住宅,满足居职平衡的需求,将园区打造成一个“宜创、宜享、宜业、宜居”,具有24小时活力的“人工智能科创小镇”。

城市设计鸟瞰图(GMP方案)

 


三、品质引领的规划建设
采用“小街区、密路网”的规划理念,组织步行通道、广场、绿地,构成公共开放空间网络,营造宜人的空间尺度,塑造富有活力的公共活动界面,建立便捷连通、舒适宜人的慢行网络。

环抱小镇的“U”型生态活力带:依托淀浦河、北杨河和外环绿带,充分融合周边蓝绿系统,打造慢行通道串联、分段主题鲜明、服务休闲兼容的综合生态活力带。

生态活力带设计示意图

 

形象凸显的“T”字型综合服务轴:在老沪闵路和华发路沿线形成科创服务、商业休闲、体验交流等功能复合的综合服务轴。空间形态上,以华发路为主轴布局T型的高层建筑群,打造北杨小镇空间意向的“创新脊梁”。结合15号线轨道交通建设,站点周边布置百米的地标性建筑,彰显门户节点形象。

综合服务轴设计示意图

 

纵向贯穿的创智体验走廊:利用斜穿基地的原水管上部地面空间,结合两侧开放空间和服务设施形成以人工智能体验、展示交流为主题的创智体验走廊。

创智走廊设计示意图

 

丰富多彩的创意活力组团:华发路沿线形成两片功能各有侧重的创意活力组团,路以南聚焦生活、创业共享,形成宜居宜业的创业空间,以北关注多样企业成长,为各种规模的企业定制适宜的空间。

北杨创业空间效果图

 

同时规划聚焦工业遗产再生,空间立体开发和智慧设施建设,进一步提升建设品质:

活化工业遗产、传承场所记忆:探索工业遗产建筑多样化的利用方式,未来作为社区服务设施和基础教育设施等新用途。对淀浦河沿线以塔吊为主的构筑物,整体保留并作为地区开放空间中的重要景观要素,打造富有特色和场所记忆的公共活动空间。

老厂房改造效果图

 

立体复合开发、地下空间联通:园区以原水管线为界,南北两片采取相对整体开发的地下空间建设模式,形成四块地下大联通区域,提倡跨街坊地下空间综合利用,提高土地利用率和街区交通联系便捷度。

地下空间联通示意图

 

创新基础设施,精细管理典范:市政道路内的信息通信管道建设充分考虑通信运营商、城市精细化管理、智慧小镇物联传输等需求。小镇范围内实现“万兆”光纤到楼宇、“千兆”光纤到桌面、信息点。

北杨智能基础设施布局示意图

 

小镇建设规模约100万平方米,其中地上建筑量约为74万平方米,包含科研设施约60万平方米,社会租赁住宅约10万平方米,社区服务设施和基础教育设施约4万平方米。


四、四个“统一”的开发运营
为确保项目开发建设稳步推进,徐汇区政府和漕河泾开发区总公司牵头成立“徐汇区北杨人工智能小镇开发建设领导小组”,按照“统一收储、统一规划、统一开发、统一运营”的思路实施开发和运营管理。

 


随着北杨人工智能小镇的落地,一颗AI新星正在徐汇崛起!

资料来自:今日漕河泾

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